5-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 246 m², € 1.400.000
MONDSEE Landhaus in sonniger Traumlage - Freizeitwohnsitz-Berechtigung vorhanden - unverbaubarer Drachenwand - Blick
Haus in Mondsee, Vöcklabruck mit 246 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.691/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 246 m²
- Grundstücksfläche
- 1 360 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FE5DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.400.000
- Preis pro m²
- € 5.691/m²
Beschreibung
Eckdaten Wohnnutzfläche : ca. 244 m2 Anzahl Schlafzimmer : 4 Anzahl der Zimmer : 5 Grundstücksfläche : ca. 1360 m2 Baujahr: 2000 Bauweise : Ziegel massiv, vollunterkellert Heizung : Elektro, Kachelofen Widmung : Freizeitwohnsitz (!) und Hauptwohnsitz Das Haus wurde im Jahr 2000 durch Firma Schönleitner Bau in energiesparender Massivbauweise ( zweischalige Aussenwand ) errichtet und befindet sich seit jeher im Besitz der Eigentümerfamilie . Die Immobilie überzeugt durch ihre charmante, sonnige Lage und durch eine absolut unverbaubare, südliche Ausrichtung mit Blick hin zur Drachenwand . Ideal für Familien die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zum Zentrum schätzen. Die gesamte Grundstücksfläche ist Bauland . Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes Entree mit wandbündigen Garderobeschränken und ein Gäste WC . Danach treten Sie in den grosszügiger Wohnbereich. Ein grosser Kachelofen, der für besonders behagliche Atmosphäre sorgt, trennt optisch den Wohnbereich von der offenen Wohnküche mit gemütlicher Essecke. Von dort erreicht man die grosse Holzveranda mit überdachtem Freisitz, und weiterem Esstisch für entspannte Stunden im Freien und im Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit wandbündigen Einbauschränken, zwei Zimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zwei Badezimmer ( eines en suite ) und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Geölte Admonter Naturholzböden, und ein gepflegtes Interieur sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Doppel-Schlafzimmer mit Bad, einem separatem WC, dazu ein grosser Wirtschaftsraum mit allen Anschlüssen grosser Keller / Werkstatt mit Holz-Lagermöglichkeit, und eine Infrarot - Kabine
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 0.3 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Bachweg 32, 5310, Vöcklabruck
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Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck
Aktuell sind 173 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.002/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.691/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.002/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Angelika Herzig, Angelika Hirsch -Stronstorff
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