5-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 130,32 m², € 1.107.000
Traumhafte Doppelhaushälfte in St. Lorenz am Mondsee in Seenähe
Haus in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 130,32 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.530/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,32 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 2485E436
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.107.000
- Preis pro m²
- € 8.530/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Lorenz am Mondsee! Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit rund 129,78 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Homeoffice. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Gestaltung ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den eigenen Garten mit Terrasse - perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Rückzugsorte ebenso wie Platz für gemeinsames Leben. Moderne Ausstattung, ökologischer Baustil und viel Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in St. Lorenz verbindet Natur und Lebensqualität mit einer guten Anbindung : Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Wanderwege, Radstrecken und der Mondsee liegen praktisch vor der Haustür. Lassen Sie sich vor Ort begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 148 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 221.400
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Vöcklabruck (13 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.626 / Monat
bei € 221.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 50.922
Grunderwerbsteuer € 38.745 + Grundbucheintragung € 12.177 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 246 m², € 1.400.000
Mondsee · 5310
Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck
Aktuell sind 173 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.002/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.530/m² damit 71% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.002/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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