Haus kaufen in Vöcklabruck – 180 m², € 650.000
Charmantes Wohnjuwel mit großzügigem Raumangebot, Weinkeller & Doppelcarport in begehrter Attersee-Lage!
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Haus in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck mit 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.611/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 40 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.521. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 942 m²
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 32963189
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 3.611/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Seewalchen am Attersee, 4863, Vöcklabruck
