3-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 98 m², € 340.000

Charmantes Holzblockhaus in Atterseenähe

Aurach am Hongar · 4861· Ref. 01A004E4

Haus in Aurach am Hongar, Vöcklabruck mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.469/m².

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€ 340.000€ 3.469/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 788 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 01A004E4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 340.000
Preis pro m²: € 3.469/m²

Beschreibung

Verkauft wird ein Haus in Holzbauweise in Hainbach, Aurach am Hongar. • Baujahr 2005 • Grundfläche: 788m² • Haus: 134m² • Wohnfläche: 98m² • Heizung: Holz • 2 Schlafzimmer • 1 Bad mit WC • 1 extra WC • kleiner Dachboden Das kleine charmante Holzblockhaus steht in keinem Siedlungsgebiet. Daneben befindet sich nur Wirtschaftsgrund. Eine kleine Tierhaltung (Hasen, Hühner,...) wäre möglich. Der Garten, die Terrasse, der Hauseingang und das Badezimmer kann man noch nach eigenen Wünschen selbstgestalten.

Energieausweis

Heizung: Holzofen

Lage

Aurach am Hongar, 4861, Vöcklabruck

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Schörfling Flößersteig: ≈ 102 m
Supermarkt · EUROSPAR Seewalchen: ≈ 577 m
Apotheke · See-Apotheke: ≈ 703 m
Restaurant · Restaurant La Trattoria: ≈ 66 m
Schule · Volksschule: ≈ 330 m
Kindergarten · Pfarrcaritas Kindergarten: ≈ 106 m
Park · Schörfling Marktplatz: ≈ 41 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Lagequalität

47 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

39.4 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 149 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 113.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Vöcklabruck (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.421 / Monat

bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.640

Grunderwerbsteuer € 11.900 + Grundbucheintragung € 3.740 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 98 m², € 340.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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