5-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 130,32 m², € 1.127.500

Charmante Doppelhaushälfte in St. Lorenz: 5 Zimmer, Garten & Terrasse warten auf Sie!

Sankt Lorenz · 5310· Ref. 920656FE

Haus in Sankt Lorenz, Vöcklabruck mit 130,32 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.652/m².

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€ 1.127.500€ 8.652/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130,32 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 920656FE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.127.500
Preis pro m²: € 8.652/m²

Beschreibung

LORENZ - Wohnen am Mondsee In St. Lorenz entsteht ein besonderer Ort - für Menschen, die Wert auf das Echte, Schöne und Nachhaltige legen. Zwischen See und Bergen, eingebettet in grüne Natur, bietet LORENZ - Wohnen am Mondsee mehr als nur Wohnraum: ein echtes Zuhausegefühl. Das Ensemble umfasst Wohnhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Gewerbeeinheiten. Eine Tiefgarage macht die Anlage nahezu autofrei, großzügige Grünflächen schaffen Ruhe und Raum zur Entfaltung. Im aktuellen Verkaufsabschnitt verfügbar: 6 moderne Doppelhaushälften je ca. 130 m² Wohnfläche, 4 - 5 Zimmer Terrasse & Eigengarten Ökologische Massivholzbauweise mit Holzfassade Extensive Dachbegrünung Sie möchten mehr Informationen erhalten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Sankt Lorenz, 5310, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 163 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 225.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Vöcklabruck (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.711 / Monat

bei € 225.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 51.866

Grunderwerbsteuer € 39.463 + Grundbucheintragung € 12.403 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.711 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.1 m² pro Zimmer

-62% ggü. Gebietsdurchschnitt (69.1 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck

Aktuell sind 191 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.914/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.652/m² damit 76% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 246,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 191 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 130,32 m², € 1.127.500

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