4-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 117 m², € 465.000

Zuhause im Grünen - Reihenhaus

Mittertreffling · 4209· Ref. C1F6DC47

Haus in Mittertreffling, Urfahr-Umgebung mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.974/m².

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€ 465.000€ 3.974/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: C1F6DC47

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 465.000
Preis pro m²: € 3.974/m²

Beschreibung

Dieses tolle Neubauprojekt, bestehend aus einem Doppelhaus und drei Reihenhäusern, wird in der lebenswerten Gemeinde Engerwitzdorf entstehen. Moderner Wohnkomfort wird hier mit ländlicher Idylle vereint. Bei jedem der fünf Häuser wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich alle Objekte sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Es steht Ihnen nur noch ein Reihenhaus zur Auswahl! Alle Einheiten sind sowohl mit einer Terrasse als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Auf keinen Fall sollte die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Sowohl die Doppelhaushälften als auch die Reihenhäuser verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Vor allem im Sommer die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen, die Zeit mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen und den Kindern Platz zum Spielen zu bieten. Zu jedem Haus gehören nicht nur ein Parkplatz sondern auch ein Carportplatz.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Mittertreffling, 4209, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 83 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 116.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.943 / Monat

bei € 93.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.390

Grunderwerbsteuer € 16.275 + Grundbucheintragung € 5.115 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 117 m², € 465.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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