6-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 130 m², € 469.000

ENGERWITZDORF: IHR WOHNGLÜCK in AUSSERTREFFLING - WOHNHAUS mit ca. 130 m² Wohnfläche + Nebenräume + Garage + Teilunterkellerung

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Haus in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.608/m². Verfügbar ab 15.05.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.612. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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