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Mehr Raum. Mehr Freiheit. Mehr Zuhause. - Neubau in Engerwitzdorf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Allerstorfer Immobilien GmbH
Haus in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.259/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 468. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 274 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AB3FAEBE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.000
- Preis pro m²
- € 4.259/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Engerwitzdorf, 4209, Urfahr-Umgebung
