5-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 155 m², € 899.000
Einfamilienhaus mit moderner Architektur und großzügiger Raumaufteilung
Haus in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung mit 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021.
Beschreibung
Bereits beim Betreten des großzügigen und einladenden Eingangsbereichs wird klar, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant und gearbeitet wurde. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht und so eine lichtdurchflutete, harmonische Atmosphäre schafft. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in stilvollem Ambiente entspannen. Angrenzend finden Sie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugt. Für den Komfort im Alltag sorgt zudem die Doppelgarage, die genug Platz für zwei Fahrzeuge und Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich, der Ihnen nicht nur ein ruhiges Schlafzimmer bietet, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Die beiden weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage sind ebenfalls großzügig geschnitten und verfügen aus dem Flur Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer. Der 6,38 m² große Abstellraum ist durch das vorhandene Fenster vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise ideal als ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer. Dieses Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit einem Fokus auf hochwertige Ausführung und Details gestaltet. Es verfügt über eine Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, während die Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits getroffen, sodass Sie das Haus bei Bedarf umweltfreundlich und nachhaltig betreiben können. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Großformatfliesen, die hochwertigen Alu-Kunststofffenster sowie die edle Holz-Alu-Eingangstüre, die den exklusiven Charakter des Hauses unterstreichen. Der Garten bietet nicht nur einen herrlichen Fernblick, sondern auch einen Swimmingpool mit Salzanlage, der an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Weitere Highlights sind der integrierte Zentralstaubsauger und die Bewässerungsanlage für den Garten, die den Komfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Die vorhandene Einbauküche sowie die Möblierung sind im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie höchste Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Nutzfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 726 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2021
- Referenznummer
- 35FCDE79
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 5.800/m²
Energieausweis
- HWB
- 47.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Engerwitzdorf, 4209, Urfahr-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 90 Angebote für häuser in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.811/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.800/m² damit 52% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.811/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Urfahr-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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