9-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 165 m², € 284.000
Zentrumnahes Wohn- und Geschäftshaus in Langenstein
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Haus in Langenstein, Perg mit 165 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1931. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.721/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.187. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.064 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.756. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 165 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 358 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1931
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 284.000
- Preis pro m²
- € 1.721/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Langenstein, 4222, Perg
