6-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 160 m², € 415.000
Doppelhaushälfte mit Weitblick - PRIVATVERKAUF
Haus in Sankt Georgen an der Gusen, Perg mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.594/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FC7FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 415.000
- Preis pro m²
- € 2.594/m²
Beschreibung
Das Haus wurde 2015 erbaut und entspricht damit dem aktuellen Standard der Energieeffizienz. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Luft-Wärmepumpe. Überall Fußbodenheizung. 2 Etagen, 2 WC+Bad, 4 separate Schlafzimmer, große Küche, großes Gemeinschaftszimmer im UG, ein separates Zimmer als Garderobe sowie ein Technikraum mit ausreichend Platz für weitere Nutzung. Jedes Fenster ist mit einem elektrischen Alu-Rollo ausgestattet. Hochwertige Böden und Türen. Die moderne Küche mit LED-Beleuchtung und allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Drei private Parkplätze, davon einer im Carport. Auf der Straße vorm Haus gibt es Platz für noch 2 PKWs. PRIVATVERKAUF! Bitte keine Makleranfragen und keine Anfragen von Immobilientouristen! Keine "ich gebe 300", Sie werde einfach rücksichtslos blockiert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Sankt Georgen an der Gusen, 4222, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
12 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Perg
Preis pro Zimmer
€ 69.167
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.734 / Monat
bei € 83.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.090
Grunderwerbsteuer € 14.525 + Grundbucheintragung € 4.565 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Perg
Aktuell sind 79 Angebote für häuser in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.150/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.594/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 79 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.150/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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