5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 138 m², € 628.000
schlüsselfertig reicht uns nicht. deshalb machen wir mehr.
Haus in Ruhstetten, Perg mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.551/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 019FF52F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 628.000
- Preis pro m²
- € 4.551/m²
Beschreibung
schlüsselfertig reicht uns nicht. deshalb machen wir mehr. bei hammahäusern gibt's koa blabla. wer schon einmal gebaut hat, weiß: nach der schlüsselübergabe beginnt bei vielen häusern erst die eigentliche arbeit. terrasse, carport, zaun, garten, pflasterung, beschattung, klimaanlage, küche, esszimmer, ....... und plötzlich wird aus einem vermeintlich schlüsselfertigen haus nochmals eine baustelle. genau deshalb haben wir dieses projekt entwickelt. in ruhstetten entsteht ein modernes doppelhaus mit nur zwei wohneinheiten. nicht einfach schlüsselfertig. sondern so, wie wir selbst ein haus übernehmen möchten. bereits im kaufpreis enthalten sind unter anderem: ca. 138 m² wohnfläche ziegelmassivhaus designerküche inklusive markengeräten essbereich hochwertige holzböden und fliesen innentüren klimatisierung elektrische beschattung luftwärmepumpe fußbodenheizung carport fertige terrasse pflasterungen begrünter garten einfriedung außenanlagen grundstück errichtung nach BTVG kurz gesagt: möbel hinein. einziehen. zuhause sein. da sich das projekt derzeit noch in der planungsphase befindet, können individuelle anpassungen am grundriss sowie an der ausstattung noch berücksichtigt werden. finanzierung viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital. tatsächlich sind - je nach persönlicher situation - finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ruhstetten, 4223, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 63 vergleichbaren Angeboten in Perg
Preis pro Zimmer
€ 125.600
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.624 / Monat
bei € 125.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 28.888
Grunderwerbsteuer € 21.980 + Grundbucheintragung € 6.908 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 76 Angebote für häuser in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.132/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.551/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 184,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 76 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.132/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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