5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 140 m², € 267.000

REHGEFLÜSTER - Familienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne in St. Georgen/Gusen

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Haus in Sankt Georgen an der Gusen, Perg mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.907/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.116. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.282 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.892. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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