4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 191,9 m², € 479.300
Haus mit viel Entfaltungspotenzial in Gmunden
Haus in Gmunden mit 191,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.498/m². Verfügbar ab 26.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 191,9 m²
- Grundstücksfläche
- 1 267 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 26.05.2026
- Referenznummer
- F02CED54
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.300
- Preis pro m²
- € 2.498/m²
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen nahezu 1.300 m² großen Garten in ruhiger, naturnaher Lage unweit des beliebten Naherholungsgebietes Krottensee. Das Dach wurde bereits erneuert, wodurch eine wichtige Investition schon erledigt ist. Nach einer erfolgreichen Modernisierung eröffnet sich hier ein wunderbares Zuhause nahe dem Traunsee, eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, mit Blick auf den Traunstein. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen umzubauen. Ein weiterer Vorteil: Ein sofortiger Einzug ist möglich, sodass Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Wohnzukunft sind.
Lage
Hofgarten 35, 4810, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
30.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 105 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 119.825
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.003 / Monat
bei € 95.860 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.048
Grunderwerbsteuer € 16.776 + Grundbucheintragung € 5.272 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 125 m², € 280.000
Gmunden · 4810
KaufHaus kaufen in Gmunden – 126,5 m², € 495.000
Gmunden · 4810
KaufHaus kaufen in Gmunden – 282,76 m², € 1.070.000
Gmunden · 4810
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 204 m², € 1.750.000
Gmunden · 4810
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 210,91 m², € 1.290.000
Gmunden · 4810
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 168,45 m², € 570.000
Gmunden · 4810
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 114 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.415/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.498/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 328,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 114 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Gmunden
Top-Immobilien in Gmunden
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 315 m², € 2.100.000
Bad Goisern · 4822
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 210 m², € 1.998.000
Altmünster · 4813
Günstigste Immobilien in Gmunden
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 95 m², € 196.000
Pinsdorf · 4812
KaufHaus kaufen in Gmunden – 126 m², € 225.000
Laakirchen · 4664
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 125 m², € 280.000
Gmunden · 4810
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 118 m², € 280.000
Reindlmühl · 4814
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
Private Anbieter in Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 114 m², € 559.000
Ohlsdorf · 4694
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 185 m², € 340.000
Grünau im Almtal · 4645
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 261 m², € 1.090.000
Laakirchen · 4663
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 201 m², € 1.590.000
Altmünster · 4813
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.415/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von K4 B u M GmbH
Von einem Makler angeboten