Haus kaufen in Gmunden – 270 m², € 295.000

Großzügiges Einfamilienhaus in Grünau im Almtal - viel Potenzial zum Top-Preis!

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Haus in Grünau im Almtal, Gmunden mit 270 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.093/m². Verfügbar ab 07.05.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 34.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.343. Die Wohnfläche macht rund 57% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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