5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 159,24 m², € 798.000
Exklusiver Erstbezug in Traunkirchen: Doppelhaushälfte mit Seeblick
Haus in Traunkirchen, Gmunden mit 159,24 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.011/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159,24 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- A02617C0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 5.011/m²
Beschreibung
Highlights * Seeblick * Ruhige Sackgassenlage * Neubau - Erstbezug * Sofort verfügbar (Fertigstellung: Juni 2026) * Vier KFZ-Stellplätze, davon zwei parifiziert * Heller, moderner Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss * Mehrere überdachte Terrassen und Balkone * Fußbodenheizung Diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften sonnigen Lage mit herrlichem Seeblick. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Herzstück des Hauses ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur und den See. Zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 4 PKW-Stellplätze direkt beim Haus. Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kaum Durchzugsverkehr. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: - Wohnfläche: ca. 159,47 m² - Balkonflächen: ca. 41,22 m² - Terrassenfläche: ca. 43,39 m² - Gartenfläche: ca. 145,95 m² - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Fenster - 1 Gäste WC - 1 Abstellraum, 1 Technikraum, 1 Speis
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Traunkirchen, 4801, Gmunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 89 m², € 1.650.000
Traunkirchen · 4801
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 420 m², € 439.000
Traunkirchen · 4801
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 78 m², € 133.000
Altmünster · 4801
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 180 m², € 678.000
Traunkirchen · 4801
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 80 m², € 1.330.000
Traunkirchen · 4801
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 105 m², € 995.000
Traunkirchen · 4801
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 112 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.422/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.011/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 331,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 350 m², € 895.000
Bad Ischl · 4820
Top-Immobilien in Gmunden
Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 761 m², € 6.200.000
Vorchdorf · 4655
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf12-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 484 m², € 4.500.000
Bad Ischl · 4820
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 830 m², € 4.275.000
Gmunden · 4810
Günstigste Immobilien in Gmunden
MieteImmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Scharnstein · 4644
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Vorchdorf · 4655
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 163 m², € 10
Vorchdorf · 4655
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 25 m², € 11
Gmunden · 4810
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Private Anbieter in Gmunden
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 63 m², € 853
Gmunden · 4810
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 100 m², € 12
Gschwandt · 4816
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 50 m², € 480
Scharnstein · 4644
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 123 m², € 1.180.000
Altmünster · 4813
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.422/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerl Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten