7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 178 m², € 790.000
Einfamilienhaus
Haus in Bad Ischl, Gmunden mit 178 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.438/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 3E19683B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 4.438/m²
Beschreibung
Solides Einfamilienhaus, unterkellert, mit 3 geräumigen Garagen, grosser gepflegter Garten, Holzschuppen, Prefa Aluminium - bzw Kupferblechdach, moderne Pelletsheizung mit Lagerraum für 6 Tonnen Pellets im Jahr 2025 eingebaut, es gibt 5 Schlafzimmer, eines mit WC und Dusche, eines mit Dusche. Ein Badezimmer, 3 WC, ein Kachelofen (mit Einsatz) eine Einbauküche, Kastenzimmer. Windgeschützte, sonnige Terrasse und Balkon. Der Kaufvertrag und der Kontakt zum Notar wird von meinem Rechtsanwalt in Bad Ischl erledigt Preis als Verhandlungsbasis angegeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Schützenweg 11, 4820, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 104 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 112.857
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.301 / Monat
bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 36.340
Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
18%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 113 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.433/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.438/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.433/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Peter B.
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