Haus kaufen in Freistadt – 169 m², € 489.000

169m² Wfl + 36m² Wintergarten + 45 m² Dachboden + 42 m² Garage + 4 x Carportstellplatz

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Haus in Waldburg, Freistadt mit 169 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.893/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 26.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 968. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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