Haus kaufen in Freistadt – 141,7 m², € 378.200
DREIHANS FIXPREISHAUS - Gipfelsieg_142 - belags-/schlüsselfertig für Ihr Grundstück
Haus in Freistadt mit 141,7 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.669/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141,7 m²
- Referenznummer
- F2EB7EEC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 378.200
- Preis pro m²
- € 2.669/m²
Beschreibung
Dieses Model bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine einzigartige Architektur, die sich perfekt an die Herausforderungen einer Hanglage anpasst. Die Bauweise ermöglicht es, das Gefälle des Geländes als Designelement zu nutzen, um funktionale Wohnräume zu schaffen. Weitere DREIHANS-Fixpreishäuser-Modelle findet Ihr unter fixpreishaus.[entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 37.5 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Freistadt, 4240, Freistadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Freistadt
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Freistadt (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.580 / Monat
bei € 75.640 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.397
Grunderwerbsteuer € 13.237 + Grundbucheintragung € 4.160 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Freistadt
Marktdaten für Hausn in Freistadt
Aktuell sind 40 Angebote für häuser in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.088/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.669/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 168,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (53% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.088/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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