Haus kaufen in Braunau am Inn – 106,62 m², € 354.900
Schlüsselfertige Doppelhäuser inkl. Carport, Lager u. Terrassenüberdachung
Haus in Altheim, Braunau am Inn mit 106,62 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.329/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,62 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 884AAB98
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 354.900
- Preis pro m²
- € 3.329/m²
Beschreibung
In der beliebten Gemeinde Altheim realisieren wir fünf Doppelhäuser (10 Wohneinheiten) in Riegelbauweise. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Hochwertiges Wohnhaus, Optimalenergiehaus inkl. Carport, Geräteraum und Terrasse inkl. sämtlicher Anschlusskosten (Kanal-, Wasser-, etc.) sonnige & ruhige Lage im Grünen Wohnbauförderung OÖ Die Ausstattung des Objektes erfolgt nach Kundenwunsch. Ebenfalls bieten wir eine sehr hochwertige Standard-Ausstattung (Fliesen, Böden, Sanitär) an.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Pirath, 4950, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Braunau am Inn (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.483 / Monat
bei € 70.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.326
Grunderwerbsteuer € 12.422 + Grundbucheintragung € 3.904 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn
Aktuell sind 153 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.070/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.329/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 177 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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