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**NEUER PREIS++Reihenhaus in schöner Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Inter-Immobilien
Haus in Braunau am Inn mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.164/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 49.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 660. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.268 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.044. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Grundstücksfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 991D5465
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 158.000
- Preis pro m²
- € 2.164/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 280 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
