6-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 180 m², € 349.000

EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE VON ALTHEIM

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Haus in Altheim, Braunau am Inn mit 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.886/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 50.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.132. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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