5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 120 m², € 280.000
Rohdiamant mit Sonnigen Garten
Haus in Mattighofen, Braunau am Inn mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1 085 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- C8993B39
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 2.333/m²
Beschreibung
Charme trifft auf individuelle Gestaltung ! Das bestehende Gebäude verströmt durch seine solide Bausubstanz einen besonderen, individuellen Charakter. Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und einer durchdachten Sanierung lässt sich dieser Rohdiamant in ein hochmodernes, energieeffizientes Eigenheim verwandeln. Die Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten: Gestalten Sie hier einen offenen, weitläufigen Wohn- und Essbereich, helle Schlafzimmer mit Blick in den Sonnigen Garten und Rückzugsort für die ganze Familie.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Obere Austraße 24 b, 5230, Braunau am Inn
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Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn
Aktuell sind 153 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.070/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.333/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 177 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.070/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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