wohno

5-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 149 m², € 425.000

Familienidyll in bester Lage: Doppelhaushälfte in Mattighofen zu verkaufen ‍‍‍

Mattighofen · 5230· Ref. 9A6F3EBA

Haus in Mattighofen, Braunau am Inn mit 149 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.

1 / 15
€ 425.000€ 2.852/m²Haus · Kauf

Beschreibung

Familienidyll in bester Lage: Doppelhaushälfte in Mattighofen zu verkaufen ‍‍‍ Diese stilvolle Doppelhaushälfte erfüllt nicht nur Ihren Wohntraum, sondern bietet auch eine perfekte Umgebung für die ganze Familie . Top-Lage in Mattighofen: Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie bequem in die Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe ️, die über die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre ️. ️ Im Kaufpreis enthalten: ️ Moderne Einbauküche ️ ️ Hochwertige Bademöbel Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer ️ Gästezimmer Abstellraum ️ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Obergeschoss: Flur Badezimmer Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Dachboden Highlight Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Nachmittage ️. Ein überdachtes Carport sorgt für trockenen Zugang zum Haus - bei jedem Wetter . Diese Immobilie im Wohnungseigentum vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Familienfreundlichkeit - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Option zur Eigennutzung, vorbehaltlich der gesetzlichen Bestimmungen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [entfernt] Mail: [entfernt] Homepage: [entfernt] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdetails

Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
5
Baujahr
2018
Zustand
Neubau
Referenznummer
9A6F3EBA

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 425.000
Preis pro m²
€ 2.852/m²

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
36.2 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Mattighofen, 5230, Braunau am Inn

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Häuser in Braunau am Inn ansehen

Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn

Aktuell sind 153 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.067/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.852/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Häuser in Braunau am Inn ansehen

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Alle Immobilien in Braunau am Inn durchsuchen

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Alle Immobilien in Braunau am Inn durchsuchen

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Alle Immobilien in Braunau am Inn durchsuchen

Private Anbieter in Braunau am Inn

Alle privaten Angebote in Braunau am Inn durchsuchen

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Alle Makler-Angebote in Braunau am Inn durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.067/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.

Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?

Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Mein-Immokontakt GmbH

Von einem Makler angeboten