4-Zimmer-Haus kaufen in Braunau am Inn – 120 m², € 380.000
Doppelhaushälfte
Haus in Sankt Peter am Hart, Braunau am Inn mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.167/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- FAA51DC6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 3.167/m²
Beschreibung
Privatverkauf – Keine Maklerprovision! Nur bis zum 22.08.2026 privat zu verkaufen! Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie sich die Maklerprovision. Ab dem 23.08.2026 wird die Immobilie über einen Immobilienmakler angeboten. Moderne Doppelhaushälfte in St. Peter am Hart – Erstbezug 2023 Zum Verkauf steht die rechte Doppelhaushälfte eines hochwertigen Zweifamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage in 4963 St. Peter am Hart. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Auf rund 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen 4 großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Familien, Paare oder alle bieten, die modernes Wohnen schätzen. Das großzügige ca. 1.000 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob Garten, Spielbereich für Kinder, Terrasse oder individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffizientes und kostengünstiges Wohnen sorgt. Highlights auf einen Blick * Rechte Doppelhaushälfte * Ca. 120 m² Wohnfläche * Ca. 1.000 m² Grundstück * 4 Zimmer * Erstbezug 2023 * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Helle, großzügige Wohnräume * Mehrere PKW-Stellplätze * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Sofort bezugsfertig Lage Die Immobilie befindet sich in 4963 St. Peter am Hart (Bezirk Braunau am Inn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht diesen Standort besonders attraktiv. Kaufpreis 380.000€ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Luisenhöhe, 4963, Braunau am Inn
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Marktdaten für Hausn in Braunau am Inn
Aktuell sind 153 Angebote für häuser in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.067/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.167/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 177 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.067/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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