3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 87,75 m², € 299.999

Neubau-Bungalow in Haschendorf - Erstbezug nach Fertigstellung

Haschendorf · 2490· Ref. 2FF55D85

Haus in Haschendorf, Wiener Neustadt Land mit 87,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.419/m². Verfügbar ab 18.07.2026.

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€ 299.999€ 3.419/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 87,75 m²
Grundstücksfläche: 410 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: 18.07.2026
Referenznummer: 2FF55D85

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.999
Preis pro m²: € 3.419/m²

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Haschendorf gelangt dieser eingeschossige Neubau-Bungalow zum Verkauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Stehfalz-Blechdach, gedämmte Außenfassade, dreifach verglaste Fenster und Außentüren sind bereits vorhanden. Der Innenputz wurde großteils ausgeführt. Die Haustechnik und der weitere Innenausbau sind noch fertigzustellen. Dazu zählen insbesondere Elektrik, Heizung, Fußbodenheizung, Estrich, Sanitär, Böden und Innentüren. Die Ausführung kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung gegen Aufpreis durch den Verkäufer übernommen werden. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 29,08 m² Schlafzimmer: ca. 14,10 m² Zimmer: ca. 11,81 m² Weiteres Zimmer: ca. 9,57 m² Vorraum und Gang: ca. 11,80 m² Badezimmer mit WC: ca. 7,80 m² Technikraum: ca. 3,59 m² Wohnnutzfläche: ca. 87,75 m² Grundstücksfläche: ca. 410 m² Terrasse: ca. 21 m² vorgesehen Lage Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten Volksschule: ca. 3 Fahrminuten Neue Mittelschule: ca. 6 Fahrminuten Gymnasium: ca. 16 Fahrminuten Erste Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 Fahrminuten Bushaltestelle: ca. 400 m bzw. 4 Gehminuten Bahnhof: ca. 4 Fahrminuten Wiener Neustadt: ca. 15 Fahrminuten Eisenstadt: ca. 18 Fahrminuten Wien: ca. 35 Fahrminuten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [entfernt]

Energieausweis

HWB: 46.9 kWh/m²a

Lage

Haschendorf, 2490, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 100.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 41% / Jahr

basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.254 / Monat

bei € 60.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.800

Grunderwerbsteuer € 10.500 + Grundbucheintragung € 3.300 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 87,75 m², € 299.999

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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