5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 88.000
Sonnendurchflutet - gepflegt - sofort bewohnbar!
Haus in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer.
Beschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße liegt sonnendurchflutet und gut instand gehalten dieses niedliche Eigenheim. Es verbindet minimalen Platzbedarf mit maximaler Gemütlichkeit im ländlichen Flair mit Liebe zu Holz. Schon beim Eintreten durch das Eisentor bemerkt man neue Fenster mit Außenrollos, eine saubere, isolierte Fassade, einen gepflegten, ebenen Garten mit Brunnen, einen wuchtigen Nussbaum und Nebengebäude, die als Autoeinstellplatz, Werkstatt und Abstellraum dienen. Über ein paar Stufen kommt man in eine einladende Loggia mit Blick ins Grüne sowie Bad mit Dusche, separatem WC und Kellerabgang. Weiter über ein paar Stufen gelangt man in die Wohnebene mit einer soliden Wohnküche samt Küchenherd, einem behaglichen Wohnzimmer mit romantischem Kaminofen und einem kleinen Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, die als Schlafraum dienten oder nun anders genutzt werden können. Für Unterstützung beim Treppensteigen darf man die Hilfe eines angebrachten Treppenlifts in Anspruch nehmen. Geräumig für Single mit Homeoffice, da die Glasfaserverrohrung im Haus liegt, oder groß genug für ein Paar oder als Zweitwohnsitz, um Stress und Hektik aus der Großstadt zu entfliehen. Freundlicher Ort bietet fürs tägliche Leben Einkaufen, Essen, Arzt, Tierarzt, Fitnessstudio, Tennisplatz und vieles mehr. Ideal für Pendler, die nach Wien zur Arbeit müssen: der ca. 8 km entfernte Anschlusspunkt an die Franz-Josefs-Bahn. Für Naturfreunde gibt es den Thayatal-Radweg fast vor der Tür, das tolle Waldbad mit Kiosk und WC, einen schönen Stadtpark mit Teich und vieles mehr zu entdecken. Klein und Mein, eine Option raus aus Miete! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 472 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01984
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 88.000
- Preis pro m²
- € 978/m²
Lage
Groß-Siegharts, 3812, Waidhofen an der Thaya
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Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 978/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SMK Immo Treuhand GmbH
Von einem Makler angeboten