4-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 115 m², € 249.000
zentral gelegener Vierkanthof mit großer Wiese und Stadel
Haus in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.165/m². Verfügbar ab 23.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 10 000 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 01772ADA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 2.165/m²
Beschreibung
Diese zentral-gelegene Liegenschaft in Groß Siegharts, im nördlichen Waldviertel besteht aus einem renovierten Wohngebäude, vielen unterschiedlich-nutzbaren Nebengebäuden, zwei großen Stadeln mit reichlich Lagerplatz und einer nord-west-seitig gelegenen Wiesenfläche. Über ein großes Einfahrtstor gelangt man in den zentralen Innenhof, von welchem man in alle Gebäude der Liegenschaft gelangt. Das Wohngebäude wurde über die Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurden 2024 neue Fenster eingebaut und neue Holzböden verlegt. 2010 wurde das Dach neu gedeckt sowie die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Derzeit wird der Wohnraum mittels zwei Holzöfen und Elektroradiatoren beheizt. Zwei Elektro-Boiler sorgen für Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit Zentralheizung im darunter liegenden Keller nachzurüsten. Neben den ehemaligen Ställen, welche nunmehr als großzügige Lagerflächen dienen, bietet sich ebenso bei den beiden großen Stadeln eine vielseitigen Nutzung an. Über beide Stadel mit ca. 230 m² bzw. ca. 250 m² gelangt über große Holztore westseitig zur großzügigen ca. 9.000 m² Wiesenfläche, welche sich sehr gut für die Freihaltung von Tieren z.B. Pferden eignet. In Groß-Siegharts finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, ärztl. Betreuung, Nahversorgung und Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus und höhere Schulen befinden sich in der 10 Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Als Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Thayatal-Radweg, das Waldbad und viele Wanderstrecken an. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 200.4 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Waidhofnerstraße 26, 3812, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Preis pro Zimmer
€ 62.250
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.040 / Monat
bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.454
Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
1%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 138 m², € 179.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 88.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 60 m², € 115.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 69.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 145 m², € 369.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 129,6 m², € 189.000
Dietmanns · 3813
Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.165/m² damit 64% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 270 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 88.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 162,5 m², € 198.000
Aigen · 3814
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 171 m², € 190.000
Kautzen · 3851
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 370 m², € 850.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 424 m², € 189.900
Waidhofen an der Thaya · 3830
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 220 m², € 479.000
Immenschlag · 3852
Top-Immobilien in Waidhofen an der Thaya
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 370 m², € 850.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 450 m², € 740.000
Raabs an der Thaya · 3820
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 220 m², € 479.000
Immenschlag · 3852
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 145 m², € 369.000
Groß-Siegharts · 3812
Günstigste Immobilien in Waidhofen an der Thaya
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 75 m², € 59.000
Dobersberg · 3843
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 140 m², € 60.000
Kottschallings · 3841
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 69.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 63 m², € 79.000
Dietmanns · 3813
Neueste Immobilien in Waidhofen an der Thaya
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 88.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 162,5 m², € 198.000
Aigen · 3814
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 171 m², € 190.000
Kautzen · 3851
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 370 m², € 850.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
Private Anbieter in Waidhofen an der Thaya
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 75 m², € 59.000
Dobersberg · 3843
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 105 m², € 129.000
Thuma · 3822
Makler-Angebote in Waidhofen an der Thaya
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 90 m², € 88.000
Groß-Siegharts · 3812
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 162,5 m², € 198.000
Aigen · 3814
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 171 m², € 190.000
Kautzen · 3851
KaufHaus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 370 m², € 850.000
Waidhofen an der Thaya · 3830
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Moving
Von einem Makler angeboten