Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 424 m², € 189.900
2 Stadthäuser- 4 Wohnungen & 2 Geschäftslokale! Zinshausprojekt in Waidhofen an der Thaya (Waldviertel) super Förderungsmöglichkeit oder einfach zum Sanieren!
Haus in Waidhofen an der Thaya mit 424 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 448/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 424 m²
- Grundstücksfläche
- 213 m²
- Referenznummer
- 674F09B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.900
- Preis pro m²
- € 448/m²
Beschreibung
2 Stadthäuser! Nr1 historisches Bürgerhaus & Nr2 Geschäftshaus mit Top-Konzept & Förderung! Anleger-Investorenhit! EUR 189.900.- bei 424m2 Nutzfl. = nur EUR 448.- /m2 Anschaffungskosten! Detailbeschreibung 2 Stadthäuser! Nr1 historisches Bürgerhaus & Nr2 Geschäftshaus mit Top-Konzept & Förderung! Aufgrund des teilweisen Denkmalschutzes (Kreuzgewölbe 18tJhd.)des linken Stadthauses gibt es bei Schaffung von Wohnraum ein tolles Förderungsprogramm und bereits einen Bescheid dafür (Bundesdenkmalamt)! Umbaupläne - Konzept: EG: Geschäft 1 40m2 Geschäft 2 77m2 1.OG: Whg1 76m2 Whg2 66m2 2.OG: Whg 3 51m2 Whg 4 105m2 + Terrasse 10m2 Gesamtnutzfläche 424m2 Für weitere Informationen und Projektunterlagen zu diesem Objekt kontaktieren Sie bitte: [entfernt], oder Herrn Schuster unter [entfernt] die hier angezeigten Fotos sind teilweise original und teilweise wie es nach Sanierung aussehen könnte!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Waidhofen an der Thaya, 3830, Waidhofen an der Thaya
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
72.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 794 / Monat
bei € 37.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.736
Grunderwerbsteuer € 6.647 + Grundbucheintragung € 2.089 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Diese Immobilie liegt mit € 448/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 270 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.321/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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