Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.514/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

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Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 424 m², € 189.900

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Waidhofen an der Thaya · 3830· Ref. 9D305250

Haus in Waidhofen an der Thaya mit 424 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 448/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 72.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.736 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 189.900€ 448/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 424 m²
Grundstücksfläche: 213 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 189.900
Preis pro m²: € 448/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Waidhofen an der Thaya, 3830, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

62 Tagen

Entfernung zum Zentrum

72.2 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 25.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 794 / Monat

bei € 37.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.736

Grunderwerbsteuer € 6.647 + Grundbucheintragung € 2.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 794 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: PRO Immobilien KS GmbH & CO KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 52 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.514/m². Diese Immobilie liegt mit € 448/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 285,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten häuser).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 190.000 €	–	ca. 425 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
2	Haus	ca. 740.000 €	–	ca. 450 m²	Raabs an der Thaya

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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