4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 100 m², € 358.000

Wohnen mit Weitblick - Bestandshaus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial in absoluter Ruhelage!

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Haus in Wilfersdorf, Tulln mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.580/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.496. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.468 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.200. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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