3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 91 m², € 595.000

3434 Wilfersdorf bei Tulbing, 15 min ins Auhofcenter, perfekt gegliederter Bungalow mit riesen Garten in bester Grünruhelage

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Haus in Wilfersdorf, Tulln mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.538/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.512. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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