6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 177 m², € 445.000

"PREISREDUKTION - Familientraum mit Obstgarten"

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Haus in Katzelsdorf, Tulln mit 177 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.514/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.018. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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