4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 106 m², € 820.000

Einfamilienhaus am Ölberg mit Wienblick & Potenzial

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.736/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.426. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.000. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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