5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 191 m², € 1.399.000
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 191 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.176/m². Verfügbar ab 18.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.846. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 865. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 191 m²
- Nutzfläche
- 190,51 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.399.000
- Preis pro m²
- € 7.176/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
