4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 174 m², € 1.550.000

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 174 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.908/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.477. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 545. Die Wohnfläche macht rund 98% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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