Haus kaufen in Tulln – 339 m², € 1.590.000
TOP LAGE ! SELTENE GELEGENHEIT ! ca. 2200 m2 GROSSES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN KLOSTERNEUBURG OBERE STADT !
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 339 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.690/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 339 m²
- Nutzfläche
- 2 000 m²
- Grundstücksfläche
- 2 208 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 4.690/m²
Änderungshistorie
22.08.2026
Preis pro m²: € 722/m²→€ 4.690/m²
15.08.2026
Preis pro m²: € 720/m²→€ 722/m²
Beschreibung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
