8-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 220 m², € 575.000

ENTWICKLUNGSLIEGENSCHAFT IN BESTLAGE KLOSTERNEUBURG | 520 m² GRUND | 90 % BEBAUUNGSDICHTE | ERTRAGSSTEIGERUNG AB 2030

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Haus in Maria Gugging, Tulln mit 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.687/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.431. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.