Haus kaufen in Tulln – € 540.000
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Haus in Katzelsdorf, Tulln. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A03707
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 540.000
Beschreibung
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, Wellnessbereich, Pool & herrlichem Ausblick Viel Platz für die ganze Familie - Wohnen, Arbeiten und Genießen unter einem Dach Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Katzelsdorf, 3434, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
21 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.256 / Monat
bei € 108.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 24.840
Grunderwerbsteuer € 18.900 + Grundbucheintragung € 5.940 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 351 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.194/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 212,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 351 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.194/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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