4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 100 m², € 200.000
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Haus in Altenberg, Tulln mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.882. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1 487 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 9F068968
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 2.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 288.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Altenberg, 3422, Tulln
