Haus kaufen in Tulln – 125 m², € 587.000

Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Klosterneuburg

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 125 m² Wohnfläche, Baujahr 1928. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.696/m². Verfügbar ab 10.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.453. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.002 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.836. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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