5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 125 m², € 577.900

MODERNES EINFAMILIENHAUS AUS ZIEGEL + GRUNDSTÜCK AB € 577.900,- Angeboten wird ein Haus in Ziegelmassivbauweise inkl. großzügigem Grundstück mit 909m² in der Gemeinde Weitern, St. Pölten. Die Bebauung des Grundstücks ist in folgender Weise möglich: Wahl eines unserer WP Typenhäuser mit oder ohne Umplanung Individuelle Planung Einfamilienhaus sowie Doppelhaus (teilen der Kosten mit Freunden) Mehrgenerationenhaus Bauherrenmithilfe möglich! DIE LAGE Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage am Stadtrand von St. Pölten bietet Weitern den idealen Wohnort für ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer idyllischen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Stadtzentrum St. Pölten und dem Autobahnanschluss St. Pölten Nord profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. Die LUP Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und bietet eine direkte Anbindung zum Universitätsklinikum, der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: Gesundheit Apotheke Universitätsklinikum St. Pölten Kinder / Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung hochwertiger Regionalversorger Einkaufszentrum Verkehr Linienverkehr VOR ( Linie 481) Hauptbahnhof St. Pölten Autobahnanschluss S33 Die Grundstücke: Grundstück 1 - 699m² Verkauft Grundstück 2 - 909m² Grundstück 3 - 924m² Grundstück 4 - 914m² Grundstück 5 - 898m² Verkauft Grundstück 6 - 673m² Verkauft Grundstück 7 - 966m² Verkauft Grundstück 8 - 890m² Grundstück 9 - 655m² Verkauft PREISINFORMATION / BEBAUUNGSVORSCHLAG: EINFAMILIENHAUS WP 125 (in Anzeige ersichtlich) inkl. GRUNDSTÜCK Nr. 2 mit 909m² - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund - optional mit Flachdach möglich - ab € 577.900,- - zzgl. Nebenkosten, Aufschließung und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie 12 Monate WP HAUS 125 MIT WALMDACH Das schlichte und dadurch moderne Design des WP Hauses 125 begeistert Jung und Alt! Mit großzügigen Glasfronten im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich schafft der optimierte Grundriss ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Mit dem an die Küche angrenzenden Vorratsraum ist außerdem für genug Platz vorgesorgt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoß finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Eine optional erhältliche Terrassenüberdachung schützt an heißen Sommertagen und bietet somit ein schattiges Plätzchen sowie ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Qualitätsprodukte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung eines führenden Markenherstellers - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung eines führenden Markenherstellers - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Vorbereitung für PV-Anlage - Fensterbänke - Fixpreisgarantie bis Fertigstellung SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Keller, Kamin, Carport, Terrassenüberdachung, Pool, Garage, Gartenzaun, Terrassenbelag IHR TRAUMHAUS AUS ZIEGELMASSIV – FÜR UNSERE EXPERTEN KEIN PROBLEM! Die Wohnperspektive gemeinsam mit ihrem starken Partner ZÖFA sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. IHR ANSPRECHPARTNER Michael Purer Beratung und Verkauf Mobil: [entfernt] Mail: [entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Wohnperspektive GmbH gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Ausstattung Heizung: Fußbodenheizung Zusatzinformationen Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: Baustart Frühjahr / Sommer 2026 Anzahl WC: 2 Preis und Detailinformation Provisionsfrei