7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 154,6 m², € 395.000

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grund in begehrter Lage von St. Pölten

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Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 154,6 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.504/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.514. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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