6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 184 m², € 1.350.000

Wohnen auf einer Ebene - modern, großzügig und mitten im Wienerwald

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Haus in Wolfsgraben, Sankt Pölten Land mit 184 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.337/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 975. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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