5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 164 m², € 435.000
Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von Audorf bei Innermanzing
Haus in Altlengbach, Sankt Pölten Land mit 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.652/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 640 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1976
- Referenznummer
- 672B88C9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 435.000
- Preis pro m²
- € 2.652/m²
Beschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altlengbach zu verkaufen. Das Haus aus dem Baujahr 1976 bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 Toiletten. Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen und sind bestens für Familien geeignet. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) oder auf einem der 2 Balkone mit insgesamt ca. 30 m² Balkonfläche. Das Grundstück umfasst ca. 640 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Dieses Haus überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung und die attraktive Wohnlage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Altlengbach!
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 219 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Altlengbach, 3033, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 239 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 87.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Sankt Pölten Land (36 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.818 / Monat
bei € 87.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.010
Grunderwerbsteuer € 15.225 + Grundbucheintragung € 4.785 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
26%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 134 m², € 499.000
Steinhäusl · 3033
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 95 m², € 699.000
Altlengbach · 3033
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 108,25 m², € 369.000
Altlengbach · 3033
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 200 m², € 490.000
Altlengbach · 3033
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 130 m², € 495.000
Eichgraben · 3032
Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 248 Angebote für häuser in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.897/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.652/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 170,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 216,78 m², € 1.550.000
Eichgraben · 3032
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 216 m², € 340.000
Ollersbach · 3061
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 105 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 166,21 m², € 295.000
Griechenberg · 3110
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 131 m², € 275.000
Gemeinlebarn · 3133
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 120 m², € 490.000
Walpersdorf · 3131
Top-Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf22-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 730 m², € 6.300.000
Tullnerbach-Lawies · 3021
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 253 m², € 2.500.000
Purkersdorf · 3002
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 319 m², € 2.480.000
Pressbaum · 3031
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 309,3 m², € 1.950.000
Groß-Raßberg · 3034
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 173 m², € 95.000
Kirchberg an der Pielach · 3204
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 52,3 m², € 97.000
Ambach · 3124
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 80,67 m², € 150.000
Traismauer · 3133
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 154 m², € 155.000
3141 · 3141
Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 216,78 m², € 1.550.000
Eichgraben · 3032
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 216 m², € 340.000
Ollersbach · 3061
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 105 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 166,21 m², € 295.000
Griechenberg · 3110
Private Anbieter in Sankt Pölten Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 131 m², € 275.000
Gemeinlebarn · 3133
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 220 m², € 620.000
Oberwölbling · 3124
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 149 m², € 242.000
Groß Sierning · 3384
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 275 m², € 1.500.000
Pressbaum · 3031
Makler-Angebote in Sankt Pölten Land
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 216,78 m², € 1.550.000
Eichgraben · 3032
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 216 m², € 340.000
Ollersbach · 3061
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 105 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 166,21 m², € 295.000
Griechenberg · 3110
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.897/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten