4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 105 m², € 465.000
Wohnen mit Urlaubsgefühl: Einfamilienhaus mit Pool und Sauna
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Haus in Neunkirchen mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.429/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 56.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 525. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 527 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 4DE669D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.000
- Preis pro m²
- € 4.429/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Neunkirchen, 2620, Neunkirchen
