6-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 150 m², € 290.000
Privatverkauf! Charmantes Einfamilienhaus
Haus in Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen mit 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.933/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 647 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEFC8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 1.933/m²
Beschreibung
Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus ! Teilmöbliert Altbau aus Stein mit Zubau aus Ziegel, Wärmegedämmt, 2-fach verglaste Holzfenster, Bramac Dach, Elektro und Wasserleitungen neu saniert, Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche möbliert und Unterkellert, Vorraum, Abstellraum, Neu renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung ,Dusche, Wanne und WC Dachgeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Dachbodenstauraum, Terrasse 10 m² 2 Garagen, Gartenhaus, Holzlagerhütte
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Muthenhoferstrasse 17, 2734, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 48.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.212 / Monat
bei € 58.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.340
Grunderwerbsteuer € 10.150 + Grundbucheintragung € 3.190 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 165 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.471/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.933/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 183 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 165 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.471/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Bock
Privatverkauf