5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 113 m², € 268.000
Ruhig gelegenes Wohnhaus in Puchberg am Schneeberg in Zentrumsnähe
Haus in Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen mit 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 515 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 019FB23C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 268.000
- Preis pro m²
- € 2.372/m²
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft liegt in Puchberg in ruhiger, sonniger Lage und fußläufig vom Zentrum und jeglicher Infrastruktur entfernt. Somit ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln absolut gegeben. Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt behandelt, teilweise saniert und erst kürzlich wurde das Badezimmer erneuert. Da mehrere Zimmer vorhanden sind, ist es auch für eine größere Familie interessant. Der Innenbereich gehört zum Teil noch auf den Stand der heutigen Dinge gebracht. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Ölzentralheizung. Eine sehr nette Liegenschaft in Toplage am Fuße des Schneeberges. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 295 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Puchberg am Schneeberg, 2734, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.9 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 53.600
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.120 / Monat
bei € 53.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.328
Grunderwerbsteuer € 9.380 + Grundbucheintragung € 2.948 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
22%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 171,68 m², € 299.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 150 m², € 290.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 80 m², € 289.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 117 m², € 179.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 135 m², € 359.900
Puchberg am Schneeberg · 2734
Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.441/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.372/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 269.000
Gleißenfeld · 2831
Top-Immobilien in Neunkirchen
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 237 m², € 790.000
Willendorf · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 147,5 m², € 749.000
Pitten · 2823
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 698.000
Ternitz · 2630
Günstigste Immobilien in Neunkirchen
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 55 m², € 74.900
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 247 m², € 95.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 120 m², € 99.000
Mönichkirchen · 2872
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 47,41 m², € 110.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Neueste Immobilien in Neunkirchen
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
Private Anbieter in Neunkirchen
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 200 m², € 495.000
Würflach · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 91 m², € 295.000
Gloggnitz · 2640
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 150 m², € 290.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Makler-Angebote in Neunkirchen
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.441/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fischer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten