5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 136 m², € 295.000
Platz für die familiy - gemütliches Haus, wunderbarer Garten!
Haus in Ternitz, Neunkirchen mit 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1962. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.169/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 1 157 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1962
- Referenznummer
- AB4F60A5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 2.169/m²
Beschreibung
Solides Zuhause für Klein und Groß! Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die ruhige Siedlungslage. Auch der schön gestaltete Garten mit Hütte, Nebengebäude und Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der malerische Magnolienbaum ist ein wahrer Blickfang im Frühjahr! Mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt unverbindlich ein Exposé an!
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 227 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Ternitz, 2630, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
61.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 59.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 100,99 m², € 250.000
Ternitz · 2630
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 170 m², € 349.000
Ternitz · 2630
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 160 m², € 315.000
Ternitz · 2630
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 192 m², € 580.000
Ternitz · 2630
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 94 m², € 215.000
Ternitz · 2630
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 142 m², € 398.000
Ternitz · 2630
Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.441/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.169/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 269.000
Gleißenfeld · 2831
Top-Immobilien in Neunkirchen
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 237 m², € 790.000
Willendorf · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 147,5 m², € 749.000
Pitten · 2823
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 138 m², € 698.000
Ternitz · 2630
Günstigste Immobilien in Neunkirchen
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 55 m², € 74.900
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 247 m², € 95.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 120 m², € 99.000
Mönichkirchen · 2872
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 47,41 m², € 110.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
Neueste Immobilien in Neunkirchen
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
Private Anbieter in Neunkirchen
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 226 m², € 325.000
Penk · 2632
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 200 m², € 495.000
Würflach · 2732
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 91 m², € 295.000
Gloggnitz · 2640
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 150 m², € 290.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Makler-Angebote in Neunkirchen
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 97,3 m², € 410.000
Breitenstein · 2641
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 90 m², € 265.000
Wolfsohl · 2732
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 86 m², € 289.000
Semmering-Kurort · 2680
KaufHaus kaufen in Neunkirchen – 675 m², € 820.000
Gloggnitz · 2640
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.441/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten