2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 80 m², € 139.000

Ternitz/St. Johann: ANLAGEOBJEKT! Kleine Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Garten in schöner Lage

Ternitz · 2630· Ref. 3C3FF903

Haus in Ternitz, Neunkirchen mit 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.738/m².

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€ 139.000€ 1.738/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1965
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 3C3FF903

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 139.000
Preis pro m²: € 1.738/m²

Beschreibung

Diese kleine Doppelhaushälfte wurde Mitte der 1960er Jahre in Ternitz/St. Johann, in einer schönen Lage erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird derzeit noch bewohnt und alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Haus stehen (Gemeindeabgaben, Stromkosten, etc...) werden von der Eigentümerin (93) im Zuge der Ausübung ihres Wohnrechtes weiterhin bezahlt. Gerne geben wir ihnen alle Informationen über diese außergewöhliche Gelegenheit! Grundgröße: rd. 450m² Wohnnutzfläche: rd. 80m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und einen kleinen schönen Garten Heizung: Pellets und Elektroradiatoren HWB: 192 kWh/m² a Eine Doppelgarage, wie auch eine kleine Werkstatt gehören zu dieser Doppelhaushälfte dazu.. Kaufpreis: € 139.000,-- Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Energieausweis

HWB: 192 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Ternitz, 2630, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

61.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 69.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 581 / Monat

bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.394

Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

18%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 80 m², € 139.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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