5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 130 m², € 395.000

Perfektes Reihenhaus mit Keller!

Neunkirchen · 2620· Ref. 01A01382

Haus in Neunkirchen mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.038/m².

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€ 395.000€ 3.038/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 179 m²
Grundstücksfläche: 130 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2007
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A01382

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 395.000
Preis pro m²: € 3.038/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neunkirchen/Natschbach. Das Haus wurde 2007 errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach nur viel Platz brauchen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Die moderne Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett schaffen nicht nur eine stilvolle Umgebung, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Erdgeschoss: Vorraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnzimmer voll ausgestatteter moderne offener Küche Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer mit Balkon WC extra Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss Großes Zimmer mit 35m2 Kellergeschoss (voll ausgebaut): Großer vielseitig verwendbarer Raum Großzügiger Wirtschaftsraum Dieses Haus bietet viel Platz für eine Familie und besticht durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, eine vollverglaste Terrasse sowie eine Klimaanlage. Die Lage könnte nicht besser sein! Neunkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. So sind Sie schnell in den umliegenden Städten und erreichen alle wichtigen Ziele bequem. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit zwei Stellplätzen direkt vor Ihrer Haustür gehört auch das lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 26 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Neunkirchen, 2620, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 79.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.651 / Monat

bei € 79.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.170

Grunderwerbsteuer € 13.825 + Grundbucheintragung € 4.345 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 130 m², € 395.000

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Beschreibung

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Lage

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